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Fazenda para Venda, Frei Gaspar / MG Ref: 391, bairro FAZENDA, área total 92,00 Alqueires

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R$ 9.000.000

Código: 391

Bairro: FAZENDA

Área Total: 92,00 Alqueires

Descrição do Imóvel


Fazenda a Venda em Frei Gaspar-MG.

✅ 92 alqueires
✅ TOPOGRAFIA - De média para baixa, 60% baixa e ondulada.
✅ APTIDÕES - Fazenda para agropecuária, empreendimentos rurais, eco-turismo, e dá até registro na EMBRATUR.
📫 A Fazenda fica a 15 minutos de Itambacuri, 20 minutos de Teófilo Otoni, 20 minutos de Frei Gaspar e 1h e 15 min de GV.
✅ Capim Braquiarão, Tangola, MG4, Mombaça, kenia...3 hectares de irrigação de pastagem na frente do curral de leite, 3 hectares de capineiras Napier, Camerum verde e vermelho, e viveiro de Capeaçu e Kurumin, 6 hectares de área para sorgo, 4 hectares para milho.
✅Muita Águas!!
✅Cercas- 100% bem cercada, bem dividida, eucalipto, braúna e candeia.
✅ 02 Currais
✅ Matas e Reservas Florestais
✅ Produção: Gado Brahmolanda PURO para leite e Brahma PURO para reprodução.

🏠 SEDE - 3 qtos, avarandada, rústica e moderna, 2 cozinhas, fogão de lenha, serpentina, sala, copa, banheiro social, piscina, área gourmet com churrasqueira , Jardim, água por energia solar, pomar, galinheiro, garagem coberta.
🏠 CASA DE VAQUEIRO- 3 quartos, sala, copa, 2 cozinha, banheiro, fogão de lenha, serpentina, quintal, horta, galinheiro, água por energia solar.

✅ AREA DE SERVICOS com 6 boxes

☑️ EMPREENDIMENTO RURAL- dentro da fazenda tem um condomínio rural pronto pra venda com 14 fazendinha de 2 hectares e 4 de 4 hectares, com capacidade de expansão para mais 22 fazendinhas de 2 hectares com preço médio de 100 mil reais cada...

🚨OBS.: A propriedade esta sendo vendida COM ou SEM PORTEIRA FECHADA 🚨
💰Valor da fazenda SEM Porteira Fechada R$ 9.000.000,00 (Nove Milhões de reais).
💰Valor da fazenda COM Porteira Fechada R$ 12.000.000,00 (Doze Milhões de reais).
✅ PORTEIRA FECHADA: Caso tenha interesse passamos a relação, gado, máquinas, implementos e equipamentos na fazenda mais a seleção do gado Brahman e BRAHMOLANDO PO E PUROS.

 

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